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L'habitat de demain
pour une vie de famille épanouie

Oeuvrer à la revitalisation des centres-bourgs de petites villes françaises en facilitant l’installation de familles tout en participant à la rénovation écologique du bâti ancien.
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Notre mission

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Oeuvrer à la revitalisation des centres-bourgs de petites villes françaises en facilitant l’installation de familles tout en participant à la rénovation écologique du bâti ancien.

Nous intervenons dans des communes porteuses d’une volonté de développement et d’attractivité, par la réalisation de projets de réhabilitation du patrimoine existant en centre-bourg.

Nous poursuivons des ambitions en cohérence avec les politiques nationales (programme Petites Villes de Demain, démarche Zéro Artificialisation Nette) ainsi que les recommandations de scientifiques quant à l’évolution de l’habitat (Plan de Transformation de l’Economie Française du Shift Project).
Centre-bourg

Notre offre

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Notre mission

Des locations longue durée adaptées aux familles et gravitant autour d'espaces communs exceptionnels dans des bâtisses rénovées en centre-bourg.

Les constats

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Ecologique

Écologique

  • Besoin d’immobilier bas carbone, et de rénovation dans les centres-bourgs (cf. Loi climat et résilience)
  • De trop nombreux logements vacants malgré une tension sur l’immobilier dans le pays (3 millions en France, soit 8% du parc immobilier, avec un taux de vacance allant jusqu'à 20% dans certaines zones)
Economique

Économique

  • Une vie en ville devenue trop chère, notamment pour les familles (hausse des prix, des coûts de l'énergie et des taux d'intérêts)
  • Un manque d’alternatives en France en-dehors des villes moyennes (offre locative limitée en zone rurale)
Social

Social

  • Désir d’une meilleure qualité de vie, plus sobre et plus proche de la nature (92% des français disent le monde rural “agréable à vivre” en 2021)
  • Nécessité de revenir à un territoire équidense, mieux réparti au niveau démographique (cf. les programmes de soutien nationaux)

Construire le monde de demain, c'est..

Changer sans tout risquer
Proposer de l’immobilier durable avec une bonne efficacité énergétique
Réhabiliter de l’immobilier ancien et vacant plutôt que de construire du neuf
Valoriser du foncier dans des zones moins tendues mais à fort potentiel de développement
Développer l’offre locative en campagne afin de proposer une alternative à l’achat
Mettre en commun par la mutualisation de biens et services au lieu d’individualiser
Proposer un autre imaginaire que celui du pavillon individuel avec jardin

Vivre chez nous, c'est...

Changer sans tout risquer
Avoir une consommation énergétique raisonnée
Nouer des relations avec les autres familles, grâce aux espaces de vie et de travail mutualisés
Vivre dans une maison rénovée, conservant le charme de l’ancien
Avoir la totalité des commodités du quotidien accessible à pieds
Profiter des chambres d’amis pour faire venir ses proches
Découvrir le dynamisme culturel d’une petite ville
Profiter de la nature et des nombreuses activités possibles, à portée de main
Se rendre dans les métropoles voisines simplement, grâce aux navettes et trains
Au fil des saisons

La méthode KOS

Identification

1.
Identification

De petites villes où il fait bon vivre. Les critères : ville de 2 500 à 10 000 habitants, dynamique et accessible, disposant de tous les services nécessaires, et entourée d’un environnement naturel riche.

Achat

2.
Achat

De bâti ancien en centre-bourg : des biens de 500 m² minimum, à segmenter en logements familles de 70 à 100 m², en plus d’espaces communs exceptionnels (coworking, espace de jeu pour enfants, buanderie, chambres d’amis, jardin…)

Renovation

3.
Rénovations

Lourdes et performantes au niveau énergétique : isolation, matériaux écoresponsables, énergies renouvelables, récupération et recyclage des eaux de pluie, compteurs intelligents etc.

Location

4.
Location

Longue durée en bail meublé, avec accès aux communs et aux services. Un sas de transition loin des grandes villes, incluant tout un tas de services grâce à la mutualisation (potager, moyen de transports électriques etc.)

Conciergerie

5.
Conciergerie

Pour faciliter l’installation des habitants et accéder à des tarifs préférentiels via nos services partenaires (déménageurs, stockage, conciergerie locative, agences immobilières…)

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Que vous souhaitiez...
Communaute
Changer de mode de vie :
  • Expérimenter une nouvelle façon de vivre
  • Vous sentir entouré, à la campagne
Petite ville
Vivre dans une petite ville :
  • Moins dense
  • À proximité de la nature
Teletravail
Travailler différemment :
  • Du télétravail pour changer de cadre
  • Un emploi local en conditions optimales
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Les lieux de vie KOS

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Imaginez.

Parmi la sélection de petites villes KOS, vous pensez avoir trouvé votre coin de paradis.

Malgré plusieurs virées sur un week-end, quelques doutes subsistent.

Le temps d'une année scolaire (ou plus si affinité), vous posez vos valises dans un lieu de vie meublé avec soin, et idéalement positionné au coeur d'un centre-bourg.

Plusieurs autres familles sont aussi là, dans leur propre logement mais à proximité immédiate. Vous n’êtes pas seul.

Grâce à vos voisins, vous profitez de nombreux espaces et équipements mutualisés : buanderie, coworking, crèche partagée, potager, voiture électrique, vélos cargos, poulailler, etc.

Avec les lieux de vie KOS, ce rêve deviendra bientôt réalité.
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  1. Des retours d'expérienceDe familles ayant quitté les grandes villes, d’habitants et d’élus de petites collectivités, et d’experts autour de la ruralité, des modes de vie et de l'habitat.
  2. Du contenu exclusifSur une sélection de petites villes avec des vidéos et des fiches pratiques sur où il fait bon vivre et des réponses à toutes vos questions sur la vie qui pourrait vous y attendre.
  3. Une communauté en lignePour s'informer, échanger, partager vos bons plans avec d’autres familles, et connecter avec des personnes animées par les mêmes aspirations.
  4. Des événements et séjours découverteSur une après-midi, un week-end ou une semaine, près de chez vous ou dans une petite ville partenaire.
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Recevez tous les mois un aperçu de la vie loin des grandes villes, et soyez informé en priorité du lancement du club

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Pourquoi le Club

?

Permettre aux familles citadines de construire sereinement un nouveau projet de vie au coeur de territoires dynamiques et accueillants.

Rencontrer

Des familles ayant déja quitté les grandes villes et d'autres qui se posent en ce moment les mêmes questions que vous.

S’informer

Grâce à du contenu exclusif sur une sélection de petites villes où il fait bon vivre et à des outils de comparaison pour vous aider à choisir.

Expérimenter

Pour quelques heures ou plusieurs jours : passez du temps sur place pour avoir un aperçu de la vie qui vous attend, sans tout risquer.

AU CARREFOUR ENTRE l'HOSPITALITé ET LES TERRITOIRES

L'offre KOS

Des lieux de vie pensés et aménagés pour celles et ceux qui aspirent à un quotidien plus durable et rural.
Une offre de transition douce pour se projeter sans contrainte dans une vie loin des grandes villes.

Les maisons

Les maisons KOS sont des lieux choisis et rénovés avec soin, permettant de profiter de maisons individuelles cosy et d’espaces communs exceptionnels. Chez KOS, c’est ce que l’on pense être la recette d’une vie épanouie.

Les territoires

Les maisons KOS s’ancrent dans de petites villes de charme, qui disposent de tous les commerces de proximité, d’une programmation culturelle et associative riche, d’une politique volontariste de redynamisation, le tout au coeur des plus beaux territoires français, que vous ne vous lasserez pas de découvrir.

LA MEILLEURE EXPéRIENCE de votre vie

Séjourner chez KOS

Bientôt disponible
LES PIEDS DANS L'EAU

La Sanson

Soyez bercé par le bruit de la houle contre les rochers, sentez les embruns et allez faire un tour en mer quand l'envie vous prend...

∿ chambres
∿ m2
∿ salles de bain
∿ personnes
Bientôt disponible
Au pied des monts enneigés

La Ferrat

Prenez un grand bol d'air pur et re-découvrez les saisons au rythme des montagnes...

∿ chambres
∿ m2
∿ salles de bain
∿ personnes
Un accompagnement complet

L'offre KOS

En amont

Quitter la ville

Conciergerie* pour vous permettre de sous-louer votre appartement pendant votre séjour KOS

Évènements portes ouvertes dans les maisons KOS

* proposé via un partenaire

En maison KOS

Vivre mieux

Location de lieux de vie pensés et aménagés pour celles et ceux qui aspirent à un quotidien plus durable et rural.
Une offre de transition douce tout compris pour se projeter sans contrainte dans une vie loin des grandes villes, au coeur des plus beaux territoires français.

Ensuite

S'installer

Accompagnement à l'installation en région (accès à l'immobilier, emploi, gestion administratives, inscription écoles, etc.)

Transverse

La communauté KOS

Au fil des saisons

Locations de 3 mois, renouvelable

Printemps

Printemps

De mars à mai

Déjà les beaux jours, la poussière. Un ciel d’azur et de lumière. Les murs enflammés, les longs soirs. Et rien de vert : à peine encore. Un reflet rougeâtre décore. Les grands arbres aux rameaux noirs.
Gérard de Nerval

Ete

Eté

De juin à août

Ce n’est plus, ô printemps ! tes riantes couleurs. C’est l’été mûrissant aux fécondes chaleurs. Sous les soleils d’août, d’une teinte plus dure. L’arbre à l’épais feuillage assombrit sa verdure.
Auguste Lacaussade

Automne

Automne

La feuille en tourbillons s'envole par les nues ; et l'on voit osciller, dans un fleuve vermeil, aux approches du soir inclinés au sommeil, de grands nids teints de pourpre au bout des branches nues.
Charles Leconte de Lisle

De septembre à novembre

Hiver

Hiver

De décembre à février

Le grésil a figé la nature, et les branches. Sur un doux ciel perlé dressent leurs gerbes blanches. À l'occident plus clair court un sillon vermeil. Sa soudaine lueur féerique nous arrose, et les arbres d'hiver semblent de corail rose.
François Coppée

Chaque saison est différente, et avec elles, chaque expérience est unique.
Avec KOS, vivez au rythme de la nature !

Ne vous contentez pas de nous croire sur parole

KOS vinyle

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